414000, Астраханская обл, г. Астрахань, ул. Адмиралтейская, д. 6

Дом находится под управлением ООО "КОМПЛЕКС - А" c 1 января 2016 г. общая площадь всех помещений МКД составляет 3 009,60 кв. м.

Доступны отчеты о выполнении договора управления МКД(многоквартирного дома) за 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 г.




Общая характеристика многоквартирного дома


  • Год постройки:1961
  • Год ввода в эксплуатацию:1961
  • Серия, тип постройки здания:кирпичный
  • Количество этажей:5
  • Количество лифтов, ед.:0
  • Количество помещений:40
  • - Количество жилых помещений, ед38
  • - Количество нежилых помещений, ед.:2
  • Общая площадь дома, кв.м:3 009,60
  • - Общая площадь жилых помещений, кв.м:2 331,30
  • - Общая площадь нежилых помещений, кв.м:439,10
  • - Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м:1 738,20

Адрес дома на карте



Информация о способе управления многоквартирным домом


  • Основание управления:Договор управления
  • Дата заключения договора управления:01.01.2016

Отчеты по управлению



Поставщики коммунальных ресурсов



Информация о способе формирования фонда капитального ремонта


  • Способ формирования фонда капитального ремонта:Специальный счет


Региональная программа капитального ремонта


Постановление Правительства Астраханской области от 06.02.2014 N 27-П "О региональной программе "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы"

Срок реализации: с 1 января 2014 по 31 января 2046
Группа видов работ Вид работ Начало выполнения Окончание выполнения
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии 2028 2028
Разработка проектной документации разработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности 2028 2028
Ремонт крыш ремонт крыши 2028 2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения ремонт системы водоотведения 2028 2028
Ремонт фундамента многоквартирного дома ремонт фундамента многоквартирного дома 2028 2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме 2028 2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения ремонт системы водоснабжения 2016 2016
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения ремонт системы электроснабжения 2028 2028
Ремонт фасада ремонт фасада 2018 2018
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения ремонт системы газоснабжения 2028 2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения ремонт системы теплоснабжения 2018 2018

Выполняемые работы по содержанию и ремонту общего имущества в 2020 г.


  • Накопительная часть
  • Внеплановый осмотр
  • Очистка мягкой кровли от мусора
  • Плановый осмотр
  • Удаление с крыши снега в случае протекания
  • Ремонт кровли
  • Внеплановый осмотр
  • Осмотр вводных распределительных устройств (ВРУ)
  • Плановый осмотр
  • Проверка состояния линий электрических сетей, электрооборудования и арматуры, групповых распределительных щитов, переходных коробок. Устранение неисправностей выявленных при осмотре
  • Ревизия вводных распределительных устройств (ВРУ)
  • Техническое обслуживание электрических сетей и их оборудования на лестничных клетках
  • Внеплановые осмотры
  • Плановый осмотр
  • Работы по устранению течи в трубопроводах и арматуре (разборка, осмотр, очистка запорной арматуры, контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров)
  • Текущий ремонт отдельных элементов и частей внутренних систем горячего водоснабжения
  • Частичные осмотры с устранением незначительных неисправностей
  • Внеплановые осмотры
  • Плановый осмотр
  • Прочистка канализационных стояков, лежаков и выпусков
  • Работы по устранению течи в трубопроводах и арматуре (разборка, осмотр, очистка запорной арматуры)
  • Текущий ремонт отдельных элементов и частей внутренних систем холодного водоснабжения и водоотведения (канализации)
  • Устранение неисправностей элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока
  • Частичные осмотры с устранением незначительных неисправновстей
  • Внеплановые осмотры
  • Консервация и расконсервация системы отопления
  • Обеспечение правильного распределения теплоносителя по системе отопления, в том числе по отдельным стоякам, ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках, удаление воздуха из системы отопления
  • Плановый осмотр
  • Промывка и опрессовка системы отопления
  • Текущий ремонт отдельных элементов и частей внутренней общедомовой системы отопления
  • Устранение течи в трубопроводах и арматуре разборка, осмотр, очистка грязевиков воздухосборников, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры
  • Частичные осмотры с устранением незначительных неисправностей
  • Влажная уборка подъездов
  • Очистка территорий от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова
  • Очистка придомовой территории от наледи и льда, посыпка территории противогололедными материалами
  • Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см
  • Подметание территории
  • Уборка газонов от случайного мусора
  • Начисление, печать и вручение собственникам платежных документов, прием платежей, расчетно-кассовое обслуживание
  • Аварийное обслуживание инженерных сетей во внерабочее время (тел. 33-46-44)
  • Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (стекольные работы, токарные работы)
  • Дератизация, дезинсекция помещений общего пользования от комаров, блох, грызунов


КОНСТРУКТИВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ


Фундамент
  • Тип фундамента:Ленточный
Стены и перекрытия
  • Тип перекрытий:Перекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам
Фасады
  • Тип наружного утепления фасада:Нет
Крыши
  • Тип кровли:Шиферная


СИСТЕМЫ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ


Система электроснабжения
  • Количество вводов в дом системы электроснабжения:1
Система теплоснабжения
  • Тип системы теплоснабжения:Центральная
Система горячего водоснабжения
  • Тип системы горячего водоснабжения:Центральное; Тупиковая
Система холодного водоснабжения
  • Тип системы холодного водоснабжения:Тупиковая
Система водоотведения
  • Тип системы водоотведения:Централизованная канализация
Система газоснабжения
  • Тип системы газоснабжения:центральное